Willkommen in Kirchdorf im Wald
Lebensqualität mitten im Herzen Bayerns
16 Wohnungen
Modernste Bauqualität
Keine Käuferprovision
Naturblick, Lebensfreude –
Ihr Zuhause im Herzen des Bayerischen Waldes
Ihr Zuhause im Herzen des Bayerischen Waldes
Das Immobilienprojekt "Wohnen am Kirchturmblick" in Kirchdorf im Wald definiert zeitgemäßes Wohnen völlig neu, indem es anspruchsvolle architektonische Standards und umweltbewusste Technologien harmonisch miteinander verbindet. Die Anlage besteht aus 16 exklusiven Wohneinheiten, die sich perfekt für Familien oder Paare eignen, die Wert auf Komfort und Ästhetik legen.
Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie über einen Tiefgaragenstellplatz, der schon heute für die Mobilität der Zukunft vorbereitet ist: Jeder Stellplatz ist mit einer Wallbox-Vorrüstung für Elektroautos ausgestattet, was das Projekt besonders für umweltbewusste Bewohner attraktiv macht.
Ein wesentliches Merkmal des Projekts ist der Personenaufzug, der einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen gewährleistet und somit höchsten Komfort und Zugänglichkeit für alle Bewohner sicherstellt. Die Heizversorgung der Anlage erfolgt über eine zentrale Fernwärmequelle, was eine effiziente und nachhaltige Energieverwendung ermöglicht. Zudem sorgt das innovative Fußbodenheizungssystem, das auf Tackerplatten verlegt ist und gleichzeitig als Trittschallisolation dient, für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung in den gesamten Wohnräumen.
Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie über einen Tiefgaragenstellplatz, der schon heute für die Mobilität der Zukunft vorbereitet ist: Jeder Stellplatz ist mit einer Wallbox-Vorrüstung für Elektroautos ausgestattet, was das Projekt besonders für umweltbewusste Bewohner attraktiv macht.
Ein wesentliches Merkmal des Projekts ist der Personenaufzug, der einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen gewährleistet und somit höchsten Komfort und Zugänglichkeit für alle Bewohner sicherstellt. Die Heizversorgung der Anlage erfolgt über eine zentrale Fernwärmequelle, was eine effiziente und nachhaltige Energieverwendung ermöglicht. Zudem sorgt das innovative Fußbodenheizungssystem, das auf Tackerplatten verlegt ist und gleichzeitig als Trittschallisolation dient, für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung in den gesamten Wohnräumen.
Die Ausstattung jeder Wohnung spiegelt die hohe Qualität und das Bestreben nach Perfektion wider. Hochwertige Armaturen und elegant designte Heizkörper in den Bädern heben den Standard und bieten ein Höchstmaß an Funktionalität und ästhetischem Vergnügen. Die Bodenbeläge können individuell nach Bemusterung ausgewählt werden, was den Bewohnern ermöglicht, ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen und die Räumlichkeiten nach ihren Vorstellungen zu gestalten.
Dank des Qualitätssiegels "Nachhaltiges Gebäude Plus" (QNG-PLUS) genießen die Bewohner nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei. Dieses Siegel garantiert, dass beim Bau und Betrieb der Anlage höchste Standards in puncto Energieeffizienz und Ressourcenschonung eingehalten werden.
Hier ziehen Sie nicht nur in eine Wohnung, sondern in ein Zuhause, das modernes Design, nachhaltige Bauweise und eine Lebensqualität bietet, die Maßstäbe setzt.
Dank des Qualitätssiegels "Nachhaltiges Gebäude Plus" (QNG-PLUS) genießen die Bewohner nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei. Dieses Siegel garantiert, dass beim Bau und Betrieb der Anlage höchste Standards in puncto Energieeffizienz und Ressourcenschonung eingehalten werden.
Hier ziehen Sie nicht nur in eine Wohnung, sondern in ein Zuhause, das modernes Design, nachhaltige Bauweise und eine Lebensqualität bietet, die Maßstäbe setzt.
Lagebeschreibung
IDYLLISCHES WOHNEN IM BAYERISCHEN WALD:
NATURNAHES LEBEN VOLLER VORTEILE
NATURNAHES LEBEN VOLLER VORTEILE
Das Wohnen im Bayerischen Wald, speziell in Kirchdorf, bietet eine einzigartige Chance, tief in die Ruhe und Schönheit einer der prächtigsten Naturlandschaften Deutschlands einzutauchen. Diese Region ist berühmt für ihre unberührten Wälder, kristallklaren Bäche und die beeindruckende Vielfalt an Flora und Fauna, die Bewohnern eine direkte Verbindung zur Natur ermöglicht.
In Kirchdorf zu leben bedeutet, jeden Tag in einer Umgebung aufzuwachen, die von der natürlichen Schönheit und Ruhe des Bayerischen Waldes umgeben ist. Dies bietet nicht nur eine visuelle Erholung, sondern auch eine bemerkenswerte Verbesserung der Lebensqualität durch frische Luft, geringere Lärm- und Umweltverschmutzung und die ständige Möglichkeit, sich im Freien zu erholen und zu entspannen.
In Kirchdorf zu leben bedeutet, jeden Tag in einer Umgebung aufzuwachen, die von der natürlichen Schönheit und Ruhe des Bayerischen Waldes umgeben ist. Dies bietet nicht nur eine visuelle Erholung, sondern auch eine bemerkenswerte Verbesserung der Lebensqualität durch frische Luft, geringere Lärm- und Umweltverschmutzung und die ständige Möglichkeit, sich im Freien zu erholen und zu entspannen.
Das Beste aus beiden Welten zu genießen – moderne Annehmlichkeiten und Zugänglichkeit, gepaart mit der unvergleichlichen Schönheit und Ruhe des Bayerischen Waldes. Dieses einzigartige Umfeld bietet eine ideale Kulisse für alle, die nach einem friedlichen, gesunden und zufriedenen Leben streben.
Top Features
- Modernste Bauqualität und Umweltstandards: Das Projekt erfüllt durch das Qualitätssiegel "Nachhaltiges Gebäude Plus" (QNG-PLUS) höchste Standards in Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
- Komfortables Wohnen mit fortschrittlicher Technik: Alle 16 Wohneinheiten bieten moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattung
- nachhaltige Bauweise mit modernen, funktionalen Grundrissen
- Personenaufzüge und Tiefgaragenstellplätze mit Vorrüstung für Wallboxen
- Attraktives Wohnraumdesign: Klare Linien und großzügige Glasfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine offene, moderne Wohnatmosphäre.
- Natur und Naherholung vor der Haustür: Direkt am Fuße des Bayerischen Waldes
- Fertigstellung Bauabschnitt Haus Osten: Ende 2025
- Fertigstellung Bauabschnitt Haus Westen: Ende 2026
- keine zusätzliche Käuferprovision
Ausstattung
MODERNES WOHNEN MIT STIL:
FUNKTIONALITÄT TRIFFT AUF ELEGANTES DESIGN
FUNKTIONALITÄT TRIFFT AUF ELEGANTES DESIGN
Im Herzen des Bayerischen Waldes bietet das Projekt „Wohnen am Kirchturmblick“ eine außergewöhnliche Verbindung von praktischer Funktionalität und zeitgemäßem Design. Diese Wohnanlage wurde speziell konzipiert, um den Bedürfnissen des modernen Lebens gerecht zu werden, und fügt sich gleichzeitig nahtlos in die natürliche Umgebung ein.
Jede Wohnung zeichnet sich durch eine klare, moderne Linienführung und großzügige Glasfronten aus, die nicht nur für eine helle und offene Atmosphäre sorgen, sondern auch den Blick auf die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes freigeben. Dieses Designkonzept schafft eine Balance zwischen Innen- und Außenraum, wobei die natürliche Schönheit der Umgebung Teil des Wohnraums wird.
Die durchdachte Raumaufteilung jeder Einheit maximiert den nutzbaren Wohnraum, ohne dabei auf Komfort oder Stil zu verzichten. Großzügige Wohnbereiche fließen nahtlos in modern ausgestattete Küchen und Essbereiche über, was das Zusammenkommen mit Familie und Freunden erleichtert und fördert. Elegante Schlafzimmer sowie hochwertig ausgestattete Badezimmer runden das Wohnangebot ab und bieten einen privaten Rückzugsort mit allen Annehmlichkeiten.
Jede Wohnung zeichnet sich durch eine klare, moderne Linienführung und großzügige Glasfronten aus, die nicht nur für eine helle und offene Atmosphäre sorgen, sondern auch den Blick auf die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes freigeben. Dieses Designkonzept schafft eine Balance zwischen Innen- und Außenraum, wobei die natürliche Schönheit der Umgebung Teil des Wohnraums wird.
Die durchdachte Raumaufteilung jeder Einheit maximiert den nutzbaren Wohnraum, ohne dabei auf Komfort oder Stil zu verzichten. Großzügige Wohnbereiche fließen nahtlos in modern ausgestattete Küchen und Essbereiche über, was das Zusammenkommen mit Familie und Freunden erleichtert und fördert. Elegante Schlafzimmer sowie hochwertig ausgestattete Badezimmer runden das Wohnangebot ab und bieten einen privaten Rückzugsort mit allen Annehmlichkeiten.
Technologische Aspekte wie eine integrierte Fußbodenheizung, die auf energiesparende Weise über eine zentrale Fernwärmeversorgung betrieben wird, sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Die Kombination aus fortschrittlicher Technologie und durchdachtem Design stellt sicher, dass jede Wohnung nicht nur energieeffizient, sondern auch äußerst komfortabel ist.
Das Konzept spiegelt den Lebensstil wider, der von vielen heute angestrebt wird: Ein Zuhause, das sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist, mühelos modernen Komfort mit nachhaltiger Lebensweise verbindet und eine tägliche Inspirationsquelle durch seine Umgebung bietet. Dieses Projekt setzt neue Maßstäbe für Wohnraumgestaltung und Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Deutschlands.
Grundrisse & Verkaufspreise
Haus Osten (Fertigstellung Ende 2025)
| Etage | Wohnung | Wohnfläche | Kaufpreis | Status | Download |
|---|---|---|---|---|---|
| EG | # 01 | 87,48 m² | 353.351,84 € | verfügbar | Grundriss |
| EG | # 02 | 82,65 m² | 333.842,36 € | verfügbar | Grundriss |
| EG | # 03 | 92,02 m² | 371.689,95 € | verfügbar | Grundriss |
| OG | # 04 | 85,50 m² | 345.354,17 € | verfügbar | Grundriss |
| OG | # 05 | 79,98 m² | 323.057,62 € | verfügbar | Grundriss |
| OG | # 06 | 86,37 m² | 348.868,30 € | verfügbar | Grundriss |
| DG | # 07 | 93,25 m² | 392.168,84 € | verfügbar | Grundriss |
| DG | # 08 | 93,83 m² | 394.511,59 € | verfügbar | Grundriss |
Haus Westen (Fertigstellung Ende 2026)
| Etage | Wohnung | Wohnfläche | Kaufpreis | Status | Download |
|---|---|---|---|---|---|
| EG | # 01 | 88,63 m² | 357.996,96 € | verfügbar | Grundriss |
| EG | # 02 | 85,75 m² | 346.727,50 € | verfügbar | Grundriss |
| EG | # 03 | 89,87 m² | 363.005,60 € | verfügbar | Grundriss |
| OG | # 04 | 85,50 m² | 345.354,17 € | verfügbar | Grundriss |
| OG | # 05 | 79,98 m² | 323.057,62 € | verfügbar | Grundriss |
| OG | # 06 | 86,37 m² | 348.868,30 € | verfügbar | Grundriss |
| DG | # 07 | 93,25 m² | 392.168,84 € | verfügbar | Grundriss |
| DG | # 08 | 93,83 m² | 394.511,59 € | verfügbar | Grundriss |
Wahlmöglichkeiten
| Optionale Leistungen | Kaufpreis |
|---|---|
| Tiefgaragenstellplatz | 18.500,00 € |
Leopoldstraße 31 ・ 80802 München
fon: 0800 / 0009211
email: info@dfg-immobilien.de
web: dfg-immobilien.de
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